При каких условиях можно получить имущественный вычет по НДФЛ дважды

nalogovyiy-vyichet

В письме от 11 августа 2016 года № 03-04-05/47095 Министерство финансов России дало ясность относительно возможности два раза воспользоваться правом на имущественный вычет при покупке жилья. Это зависит от периода приобретения жилья и вида расходов на его приобретение.

До 1 января 2014 года имущественный налоговый вычет по НДФЛ был предоставлен как по затратам на покупку объекта недвижимого имущества, так и по затратам на погашение процентов по целевым кредитам, использованным на его покупку. Тот и другой вычет были связаны с одним и тем же объектом. Вторичное предоставление вычета не допускалось.

После 1 января 2014 года формулировка статьи 220 Налогового кодекса РФ изменилась. Повторное предоставление вычета также не разрешено, но отмечено, что имущественные вычеты разрешено получить как по расходам на покупку жилья (но не более 2 млн. рублей), так и по расходам на погашение процентов по целевым кредитам (но не более 3 млн. рублей). Притом отмеченные вычеты можно заявить по разным объектам недвижимости.

Следовательно, если до 1 января 2014 года гражданин приобрел жилплощадь за счет собственных средств и воспользовался имущественным налоговым вычетом, то после 1 января 2014 года при покупке другого жилья за счет целевого кредита он вправе заявить вычет по расходам на проценты по такому кредиту.

RelatedPost

Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *